西安房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|房产证抵押银行贷款

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房本抵押借款,公司住房抵押银行借款,抵押房子创业借钱,房屋抵押机构贷款不押房,工薪借款等银行房子抵押借钱有哪些规定

基本规定

1.借钱对象：西安高新区从事合法生产、经营的自然人。

2.借钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房子的价值而定

3.借钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借钱期限不超过两年。

4.借钱利率：按银行有关规定执行。以西安高新区借钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

房屋抵押,住房购买合同抵押借钱,公司抵押房子借款,抵押房屋购买合同大额借款,抵押按揭房借款不押房,名贵酒抵押借款等需要的条件如下：

1、抵押人具有完全独立民事行为能力；

2、抵押人的西安身份证明合法有效；

3、征信记录良好；

4、西安稳定的收入来源和稳定的工作；

5、拥有西安抵押房屋的所有权；

6、有首期还款的能力；

7、有购房合同；

8、能提高有效抵押的第三方担保；

9、年满18周岁，不超65周岁。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

银行住房抵押贷钱申请流程和房子押手续贷款,公司抵押房屋机构借钱,抵押房子购买合同生活支出借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱流程一致：

1.贷钱人贷前咨询：填写西安高新区居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。

2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。

3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，西安高新区银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；

②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人西安高新区有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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